题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在住宅项目价格制定时，需要完成的步骤有()。

A.市场细分

B.推售安排

C.确定价格策略及方法

D.推导核心均价

E.市场调研

提问人：网友wirth1 发布时间：2022-01-06

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第1题

设3阶方阵A=[ a1,a2,a3],其中(ai=1,2,3)为A的列向量,且|A|=2,则|B|=|[ a1+3a2,a2,a3]|=()。

A.-2

B.0

C.2

D.6

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第2题

（二）某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元／㎡、5000元／㎡、6000元／㎡的价格销售商品房2000㎡、2500㎡、3000㎡，但季末检查的情况是A地区以3900元／米2的价格售出2300㎡，B地区以4600元／㎡的价格售出2200㎡，C地区以6000元／米2的价格售出3300㎡。通过分析，可以得出以下结论．()。A．企业在A地区的竞争地位上升．B．企业在C地区的竞争地位上升C．企业在B地区销售不理想的原因可能是原来的目标定得不妥D．难以比较企业在各地区市场上的竞争地位

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第3题

该分公司采用了()揽客法的客源开拓方法。A．广告B．门店C．客户介绍D．人际关系网络

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第4题

对各个房地产经营地点实行()的检查稽核，建立起系统的监察稽核体系，是保证业务操作规范的重要措施。A．专业和不定期B．系统和全面C．定期或不定期D．统一和专业

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第5题

房地产证的主要内容有()。A．产权性质B．土地使用年限C．业主姓名D．房屋平面图

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第6题

房地产产品广告定位策略的方法主要有()。A．功效定位、品质定位B．客户定位、形象定位C．客户定位、功效定位D．功效定位、形象定位

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第7题

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括()。A．房产证B．土地证C．户口簿D．工作证

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第8题

在商业地产项目销售价格的制定方法中，()的计算方法是在投入成本的基础上，加上一定的利润得到价格。A．成本法B．市场比较法C．收益法D．内部替代法

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第9题

住房抵押消费的流程为()。A．借款人与银行签订抵押贷款合同B．评估公司出具地产价值抵押评估报告C．银行批准贷款D．银行审核借款人信息E．借款人出具土地证、身份证等有效证件

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第10题

核心商圈的研究指标有()。A．附近商业的租金B．常住人口及消费水平C．生活配套设施D．人流、车流状况E．主要商业分析

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