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[单选题]

甲公司于2×11年7月10日开始建造办公楼，预计工期为5年，2×16年7月10日该办公楼达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算，此时该办公楼的暂估金额为1000万元，假设不考虑其他因素，下列各项说法中正确的有（）。

A.2×16年7月10日该办公楼按照1000万元暂估入账

B.该办公楼办理竣工决算之前不计提折旧

C.2×16年7月10日该办公楼按照已发生的成本入账

D.2×16年该办公楼按照暂估金额计提折旧

提问人：网友wbluesnow 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

A公司于2011年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，预计工期为1年零7个月，工程采用出包方式进行建造。为

建造该办公楼，A公司向银行专门借款2 000万元。2012年7月10日，工程达到合同要求。2012年7月20日工程提前完工并验收合格，7月31日办理工程竣工结算，8月11日完成全部资产移交手续，9月1日办公楼正式投入使用。则A公司借款利息停止资本化的时点为()。

A．2012年7月10日

B．2012年7月20日

C．2012年7月31日

D．2012年9月1日

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第2题

A公司于2011年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，预计工期为1年零7个月，工程采用出包方式进行建造。为

建造该办公楼，A公司向银行专门借款2000万元。2012年7月10日，工程达到合同要求。2012年7月20日工程提前完工并验收合格，7月31日办理工程竣工结算，8月11曰完成全部资产移交手续，9月1日办公楼正式投入使用。则A公司借款利息停止资本化的时点为（）。

A.2012年7月10日

B.2012年7月20日

C.2012年7月31日

D.2012年9月1日

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第3题

A公司于2008年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，预计工期为1年零7个月，工程采用出包方式进行建造。为建造该办公楼，A公司向银行专门借款2000万元。2009年7月10日，工程按照合同要求提前全部完工。2009年7月20日工程验收合格，7月31日办理工程竣工结算，8月11日完成全部资产移交手续，9月1日办公楼正式投入使用。则A公司借款利息停止资本化的时点为（）

A.2009年7月10日

B.2009年7月20日

C.2009年7月31日

D.2009年9月1日

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第4题

大华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2010年3月10日将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为3 700万元，预计使用年限为30年，预计净残值为100万元.在采用年限平均法计提折旧的情况下，2010年该办公楼应计提的折旧额为()万元。

A.90

B.120

C.0

D.100

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第5题

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2011年甲公司为建造办公楼领用外购工程物资成本585万元（含增值税），另外领用本公司产成品一批，成本为200万元，该产品适用的增值税税率为17%，计税价格为300万元；同时发生的在建工程人员职工薪酬为350万元，支付为使该办公楼达到预定可使用状态发生的临时设施费、公证费50万元。2012年4月，该办公楼达到预定可使用状态，甲公司预计该办公楼使用

A.43.34万元

B.41.67万元

C.40万元

D.38.34万元

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第6题

甲公司于2010年1月1日起建造办公楼，为建造办公楼于2010年1月1日取得专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为6%；2010年1月1日取得一般借款4000万元，借款期限为5年，年利率为7%。两项借款均按年付息。暂时闲置资金用于固定收益债券短期投资，月收益率为0.5%。该办公楼于2010年1月1日支出1500万元，2010年7月1日支出 3000万元，预计2011年末达到可使用状态，2010年应资本化的借款费用是()万元。

A.105

B.147.5

C.87.5

D.210

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第7题

2016年4月20日，甲公司以当月1日自银行取得的专门借款支付了建造办公楼的首期工程物资款，5月10日开始施工，5月20日因发现文物需要发掘保护而暂停施工，7月15日复工兴建。甲公司该笔借款费用开始资本化的时点为()。

A.2016年7月15日

B.2016年5月10日

C.2016年4月20日

D.2016年4月1日

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第8题

ABC公司于20×7年1月1日正式动工兴建一幢办公楼。工期预计为1年零6个月，工程采用出包方式，分别于20×7年1月1日

、20×7年7月1日和 20×8年1月1日支付工程进度款。

公司为建造办公楼于20×7年1月1日专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8%。另外，在20×1年7月1日又专门借款4000万元，借款期限为5年，年利率为10%。借款利息按年支付。

闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资，该短期投资月收益率为 0.5%。

办公楼于20×8年6月30日完工，达到预定可使用状态。

公司为建造该办公楼的支出金额如表所示：

单位：万元

日期	每期资产支出金额	资产支出累计金额	闲置借款资金用于短期投资金额
20×7年1月1日	1500	1500	500
20×7年7月1日	2500	4000	2000
20×8年1月1日	1500	5500	500
20×8年1月1日	1500	5500	500
总计	5500	—	3000

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第9题

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年2月15日其自行建造的办公楼达到预定可使用状

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年2月15日其自行建造的办公楼达到预定可使用状态并与丙公司签订经营租赁协议，将其出租给丙公司使用。该项办公楼的建造成本为6240万元，预计使用年限为40年，预计净残值为240万元，甲公司采用年限平均法对其计提折旧。2012年年末房地产交易市场低迷，甲公司对该项办公楼进行减值测试，预计其可收回金额为5800万元，则2012年年末甲公司应计提的投资性房地产减值准备金额为（）万元。