题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

以下说法正确的是（)A．某房地产开发公司与某市土地管理部门签订土地使用权出让合同，约定于2003年

以下说法正确的是()

A．某房地产开发公司与某市土地管理部门签订土地使用权出让合同，约定于2003年5月动工开发，直至2004年6月方动工开发，该公司应缴纳至少相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费

B．某房地产开发公司与某市的土地管理部门签订土地使用权出让合同，约定于2002年6月动工开发，但是2002年6月出现土地权属纠纷，直至2004年7月人民法院未作出判决，有关部门无权要求收回该幅土地

C．某房地产开发公司与某市的土地管理部门签订土地使用权出让合同，约定于2004年7月1日前该公司足额支付土地使用权出让金，否则该公司应支付10万元的违约金，2004年7月2日该公司尚未支付土地使用权出让金，土地管理部门有权解除合同，但是无权要求该公司支付违约金

D．某村民承包经营本村耕地10亩，由于其忙于外出打工，其承包的耕地断续荒芜的时间已累计2年，村集体经济组织有权终止承包合同，收回发包的耕地

提问人：网友whywhyd 发布时间：2022-01-06

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第1题

某县政府批准征收耕地10公顷，以出让方式转让给某房地产开发公司，以下说法不正确的是（)A．上级政府

某县政府批准征收耕地10公顷，以出让方式转让给某房地产开发公司，以下说法不正确的是()

A．上级政府应当撤销批准文件，批准文件自撤销之日起溯及失去效力

B．给予县政府直接责任人员行政处分

C．该房地产开发公司应归还该幅土地

D．该房地产开发公司有权就自己的损失要求赔偿

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第2题

某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区，由于该小区在设计上采用了特殊工艺，经有关主管部门批

准，开发公司于2007年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院，但双方没有签订书面合同，2007年6月30日，设计院完成了工程设计，开发公司以没有书面合同，不符合我国《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由，拒绝支付设计费。以下说法正确的是()。

A．《中华人民共和国合同法》对建设工程合同的形式作出了规定，签订建设工程合同是要式民事行为，所以开发公司的做法合理

B．虽然设计院在2007年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准，属于违法行为

C．虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同，但已经履行了主要设计任务，开发公司接受了该合同，合同成立，应该支付设计费

D．设计院未与开发公司签订书面合同，不受法律保护，所以开发公司拒绝付费合情合理

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第3题

某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区，由于该小区在设计上采用了特殊工艺，经有关主管部门批

准，开发公司于2007年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院，但双方没有签订书面合同，2007年6月30日，设计院完成了工程设计，开发公司以没有书面合同，不符合我国《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由，拒绝支付设计费。以下说法正确的是()。

A．《合同法》对建设工程合同的形式作出了规定，签订建设工程合同是要式民事行为，所以开发公司的做法合理

B．虽然设计院在2007年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准，属于违法行为

C．虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同，但已经履行了主要设计任务，开发公司接受了该合同，合同成立，应该支付设计费

D．设计院未与开发公司签订书面合同，不受法律保护，所以开发公司拒绝付费合情合理

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第4题

某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区，由于该小区在设计上采用了特殊工艺，经有关主管部门批

准，开发公司于2006年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院，但双方没有签订书面合同，2006年6月30日，设计院完成了工程设计，开发公司以没有书面合同，不符合《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由，拒绝支付设计费。以下说法正确的是()。

A．《合同法》对建设工程合同的形式作出了规定，签订建设工程合同是要式民事行为，所以开发公司的做法合理

B．虽然设计院在2006年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准，属于违法行为

C．虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同，但已经履行了主要设计任务，开发公司接受了该合同成立，应该支付设计费

D．设计院未与开发公司签订书面合同，不受法律保护，所以开发公司拒绝付费合情合理

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第5题

根据税法的规定，以下单位或个人属于契税纳税人的是（）。

A.出让国有土地使用权的政府有关部门

B.销售商品房的房地产开发公司

C.出租厂房的某公司

D.购买别墅的某个体户

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第6题

（三)甲房地产开发公司（以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪

(三)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，且将目光瞄准在老年公寓上。乙公司的项目定位属于()。

A.产品定位

B.形象定位

C.客户定位

D.功能定位

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第7题

某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区，由于该小区在设计上采用了特殊工艺，经有关主管部门批

准，开发公司于2010年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院，但双方没有签订书面合同，2010年6月30日，设计院完成了工程设计，开发公司以没有书面合同，不符合我国《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由，拒绝支付设计费。以下说法正确的是()。

A．《中华人民共和国合同法》对建设工程合同的形式作出了规定，签订建设工程合同是要式民事行为，所以开发公司的做法合理

B．虽然设计院在2010年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准，属于违法行为

C．虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同，但已经履行了主要设计任务，开发公司接受了该合同，合同成立，应该支付设计费

D．设计院未与开发公司签订书面合同，不受法律保护，所以开发公司拒绝付费合情合理

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第8题

甲房地产开发公司与乙房地产开发公司联合开发该市某居民楼的建设工程，已经基本完成土建工程，外墙

尚未装修完毕。因两公司发生经济纠纷，工程暂时停工。已经缴纳预购款的购房者到省政府上访，省政府发现该工程立项存在问题，于是决定收回土地使用权。下列说法中错误的是()。

A．两家房地产开发公司可以共同申请行政复议

B．乙房地产开发公司可以单独申请行政复议

C．甲房地产开发公司可以单独申请行政复议

D．两公司必须共同申请行政复议

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第9题

由于发生工程结算款纠纷，原告某建筑公司起诉被告某房地产开发公司，在法院审理中，以下哪些不可以

作为证据()。

A．双方签订的建设工程合同

B．在施工过程中总监理工程师的签证

C．房地产开发公司聘请的律师所进行的辩护

D．法院对施工现场的勘验笔录

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