在剩余法的基本公式“地价=不动产售价-开发成本-利润-利息-税金”中,利息是指()。A.开发费的利息B.
在剩余法的基本公式“地价=不动产售价-开发成本-利润-利息-税金”中,利息是指()。
A.开发费的利息
B.各项预付资本的利息
C.贷款资金的利息
D.场地取得费及开发费用的利息
在剩余法的基本公式“地价=不动产售价-开发成本-利润-利息-税金”中,利息是指()。
A.开发费的利息
B.各项预付资本的利息
C.贷款资金的利息
D.场地取得费及开发费用的利息
在剩余法的基本公式中“地价=开发后的不动产售价-开发成本-利润-利息-税金”中,利息是指()。
A.不动产售价的利息
B.开发成本的利息
C.贷款利息
D.场地取得费及开发费的利息
A.假设开发法B.原价法C.残余法D.倒算法
B.2.在剩余法中,以下公式正确的是。
C.A.地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润
D.B.地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息
E.C.地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润
F.D.地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金
A.地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润
B.地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息
C.地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润
D.地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金
A.地价=开发后不动产总价值-整个项目开发成本-开发商正常利润
B.地价=市场价格-正常成本-正常利润-不可预见费
C.地价=不动产总价-建筑开发费-管理费-维修费-保险费-税金-开发商利润
D.地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息
E.地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-利息-税金-开发商利润
A.根据实际投资状况采用重置成本法
B.根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C.根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D.根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
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