题目内容
（请给出正确答案）
甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，对其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件？
A向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C持有建设工程规划许可证
D已经申请办理房屋产权证
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A.向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.已经申请办理房屋产权证
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D．已经申请办理房屋产权证
A.变更登记
B.土地使用权登记
C.土地他项权利登记
D.土地所有权登记
A.该抵押的土地使用权必须是通过有偿出让取得
B. 尚未办理土地使用权登记手续
C. 该土地使用不发生权转移
D. 将土地抵押后，C房地产开发公司并不丧失转让权
A.变更登记
B. 土地使用权登记
C. 土地他项权利登记
D. 土地所有权登记
A.可以无偿收回土地使用权
B.可以征收200万元以下的土地闲置费
C.可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D.既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款
A．可以无偿收回土地使用权
B．可以征收200万元以下的土地闲置费
C．可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D．既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款
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