题目内容
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[主观题]
在土地估价的原则中，（)原则要求不动产估价结果不得明显偏离类似不动产在同 等条件下的正常价格。
在土地估价的原则中，()原则要求不动产估价结果不得明显偏离类似不动产在同 等条件下的正常价格。
A．平等
B．均价
C．分配
D．替代
提问人：网友snow_1002
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A．供给与需求原则
B．报酬递增递减原则
C．替代原则
D．协调原则
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第2题
应用收益还原法评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算
待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价中的()。
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A．给与需求原则
B．报酬递增与递减原则
C．替代原则
D．协调原则
第3题
在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（）和实际已开发程度确定。 A．估价原则B
在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（）和实际已开发程度确定。
A．估价原则
B．估价目的
C．估价方法
D．估价程序
第4题
在估价中，土地的开发程度一般根据待估宗地条件、（)和实现已开发程度确定。 A．估价原则 B．估计目
在估价中，土地的开发程度一般根据待估宗地条件、()和实现已开发程度确定。
A．估价原则
B．估计目的
C．估价方法
D．估价程序
第6题
土地估价师根据估价目的和待估土地状况，遵循估价原则，按照一定的估价程序，在全面调查和综合分析影响地价因素的基础上，选用适宜的估价方法，对待估土地在估价期日的价格进行估算和判定的行为。()此题为判断题(对，错)。
第8题
由于土地的不可移动性、个别性及交易量少的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件
完全相同的替代品。因此，一般都要进行()修订后，才能按替代原则，采用土地估价方法确定待估地块价格。
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A．时间
B．土地条件
C．环境
D．时间和土地条件
第9题
土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是（)。
A. 土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出
B. 估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，6页最后提出合理的估价额
C. 从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能
D. 保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则
E. 土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行著人
第10题
下列关于合法原则说法错误的是（）。A.合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象B.合法原则
下列关于合法原则说法错误的是（）。
A.合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象
B.合法原则中所讲的法，是广义的法
C.估价对象状况必须依法判定
D.合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿
