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下列选项中,()属于影响宗地价格的个别因素。
A.商品房出售状况
B. 交通状况
C. 宗地进深
D. 商服繁华条件
A.商品房出售状况
B. 交通状况
C. 宗地进深
D. 商服繁华条件
在下列影响宗地价格的因素中,()是个别因素。
A.宗地形状
B.宗地所处地区的基础设施
C.宗地附近学校分布情况
D.当地商品房价格变动情况
在下列影响宗地价格的因素中,()是个别因素。
A.宗地形状
B.宗地所处地区的基础设施
C.宗地附近学校的分布情况
D.当地商品房价变动情况
A.规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义,从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
B.在限制容积率的地区,容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
C.区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素,属于区域因素
D.某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素,但相对于该宗地来说属于个别因素
E.同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此,城市规划中对某一区域土地用途的规定,会直接影响该区域土地的价格水平
【多选题】8.下列选项中,属于从性质方面考虑重要性的因素有()。
A.对财务报表使用者需求的感知
B.计算管理层报酬(奖金等)的依据
C.管理层是否有动机将收益最大化或者最小化
D.个别极其重大但不同的错报抵销产生的影响
在影响土地价格的诸因素中,宗地临街状况属于影响地价的()因素。
A.自然
B.经济
C.区域
D.个别
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