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（请给出正确答案）
[多选题]
关于房屋抵押的说法，正确的为（）。
A.房屋抵押权自登记之日发生物权效力
B.冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款
C.冯某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某
D.抵押合同自签订之曰起生效
提问人：网友rosegy
发布时间：2022-01-06
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A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
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第1题
以下关于不动产抵押公司债券，说法正确的是()。Ⅰ.以土地、设备、房屋等不动产为抵押担保品Ⅱ.用作抵押的财产价值不一定与发生的债务额相等Ⅲ.常见于母子公司之间Ⅳ.如果发行公司到期不能偿付债券本息，债权人有权处理抵押品来抵偿
第2题
关于抵押贷款下列说法正确的（）
A.评估确认表（产权所有人、房屋地址、建筑面积、房屋评估值）与系统填写数据需一致
B.签约阶段无需上传抵押回执单；放款后1个月需上传不动产登记证明至
C.房产类型为门面房、商品房、车库—仅限呼伦贝尔片区且贷款额度不超过10万元
第3题
关于房地产抵押的说法，正确的有()。[2010年真题]
A.己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.在建工程不得为第三人提供担保
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准
第4题
关于个人住房贷款的性质，下列说法错误的是（)。A．本质上是一种商品买卖关系B．借方是为了实现对房屋
关于个人住房贷款的性质，下列说法错误的是()。
A．本质上是一种商品买卖关系
B．借方是为了实现对房屋的拥有
C．贷方是为了获得利息和其他收入
D．以抵押为前提
第5题
关于房地产抵押的说法，正确的有()。[2010年真题]
A.已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.在建工程不得为第三人提供担保
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准
第6题
以下关于房屋出租的房源的说法中，正确的有()。
A.出租的房屋必须是出租人的自有的房地产，一般以房地产权属证书为凭
B.已抵押的房屋只需要得到抵押人的同意
C.出租共有房屋，应得到共有人的同意
D.售后公房出租，必须经过购房时同住的其他人员的同意
E.售后公房出租，必须经过购房时同住的成年人的同意
第7题
关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。A.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通
知抵押人B.抵押房地产为共有或者出租的、应当同时书面通知共有人或承租人C.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D.在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
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第8题
下列关于房地产抵押的一般规定哪些说法是正确的()。
A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
B.以共有的房地产抵押的，抵押权人应征得其他共有人同意
C.企事业单位法人分立或合并的，原抵押合同继续有效
D.以享有国家政策优惠购买的房地产抵押的，抵押额以房地产的评估价格为基础
E.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不得将一宗房地产分割抵押
第9题
关于房地产抵押的说法，正确的有（）。
A.己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.—宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记栽的内容为准
第10题
关于房地产抵押的说法，正确的有（）。
A.已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B.一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次
C.抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有
D.学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E.房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的 内容为准
