题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某繁华地段,有一块带有陈旧建筑的空地,面积为400m2,该地价为2500元/m2,建筑物200m2。若该建筑拆除
,拆迁费为150元/m2,残值50元/m2,则该地块价格为()万元。
A．97
B．98
C．100
D．104
提问人：网友russet
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.前者大于后者
B.前者低于后者
C.前者等于后者
D.不能比较
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第2题
某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为（）万元。
A.102
B.46
C.98
D.103
第3题
某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2。拆除建筑物费用为150元/m2，残值50元/m2。则该地块总价为()万元。
A.102
B.52
C.54
D.103
第4题
某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地，地价为2500元/m2，面积为400m2拆除建筑物费用为150元/m2，残
值50元/m2。则该地块总价为()万元。
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A．98
B．52
C．54
D．103
第6题
某房地产的土地面积为500m2，建筑面积为800m2，建筑建设年度和外观均已陈旧，如果拆除重建，则测算拆迁费用为每平方米建筑面积320元，残值为每平方米60元，则该宗房地产相对于空地的减价额为（）万元
A.10.30
B.13.00
C.28.00
D.20.80
第7题
某房地产的土地面积为500m2，建筑面积800m2，建筑建设年度和外观均已陈旧，如果拆除重建。
则测算拆迁费用为每平方米建筑面积320元，残值为每平方米60元，该宗房地产相对于空地的减价额为（）万元。
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第8题
某宗土地上有建筑物,但该建筑物不是在最高最佳使用状态,如已过时、破旧、现状建筑容积率低,则会对
该宗土地的有效利用构成妨碍,在对该宗土地进行估价时就需要做减价修正。这种情况在现实中经常遇到,如在旧城区有一块空地,另有一块有建筑物的土地,这两块土地的位置相当,而有建筑物的土地上的建筑物已破旧,此时对于购买者来说,空地的价格高于有建筑物的土地价值。()
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A．正确
B．错误
第9题
根据材料，回答下列各题 有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000 m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40 0．4，建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。 对商业写字楼进行调研时，应搜集圈内现有商业写字楼的（）。
A.周边环境
B.企业规模
C.用户行情
D.企业总量
第10题
有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5 000 m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40 m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。根据以上内容，回答1~5题。 对写字楼市场供给情况进行调研的内容主要有（）。
A.写字楼供给行情
B.现有写字楼租售客户和业主的反响
C.写字楼市场需求
D.写字楼建筑设计及施工企业情况
