收益还原法求得土地价格通常称为（)。A．收益价格B．比准价格C．积算价格D．地租价格

收益还原法求得的土地价格通常称为()。

A．收益价格

B．比准价格

C．积算价格

D．地租价格

A.基准地价修正法

B.收益还原法

C.市场比较法

D.因素修正法

采用市场比较法评估求得的土地价格通常称为（）

A．参考价格

B．交易价格

C．基准价格

D．比准价格

A.评估土地价格

B.评估房产价格

C.评估不动产价格

D.评估承租土地使用权价格

在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是()。

A．实际收益

B．客观纯收益

C．实际纯收益

D．实际总收益

收益还原法以求取土地纯收益为途径评估土地价格,它只适用于有益或潜在收益的土地和建筑物。()

A．正确

B．错误

在采用收益还原法评估土地价格时确定适当的还原率，是准确计算土地价格的非常关键的问题。

A．正确

B．错误

以价格余额来确定估价对象的土地价格的方法是()。

A．收益还原法

B．剩余法

C．市场比较法

D．成本逼近法

土地估价时，可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，采用()估算土地价格。

A．收益还原法

B．市场比较法

C．剩余法

D．成本逼近法

A．正确

B．错误