题目内容
（请给出正确答案）
下列符合成交价格估价条件的是()。
A．进口货物的成交价格取决于买方必须向卖方购买另一批特定货物的数量，但该价格不受影响
B．进口货物的买方为卖方在国内的分公司，但其成交价格不受影响
C．进口货物的卖方规定该货物只能用于加工金属器械，且其成交价格受到影响
D．进口，货物的买卖双方是兄弟关系，成交价格上给予优惠
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A.交易日期与估价时点相近
B.使用性质相同
C.地点相近
D.价格相同
E.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常价格
A.进口汽车只能销售给卖方专门指定的买方
B.进口惠普墨粉只供在中国市场出售，不能转售第三国
C.惠普公司进口该企业生产的新型打印机只能在该打印机正式推向市场的首日之后出售
D.进口浓缩铀只能用于核电燃料，不能用于其他领域
A.与被估价住宅的面积相同
B.与被估价住宅的年龄相同
C.成交日期应接近估价时点
D.成交价格应尽量为正常价格
A.买方对进口货物的处置和使用不受限制
B.货物的价格不应受到导致该货物成交价格无法确定的条件或因素的影响
C.卖方不得直接或间接从买方获得因转售、处置或使用进口货物而产生的任何收益
D.买卖双方都直接或间接地受第三方控制
下列出口货物完税价格确定方法中，符合关税法规定的有（）。
A．海关依法估价确定的完税价格
B．以成交价格为基础确定的完税价格
C．根据境内生产类似货物的成本、利润和费用计算出的价格
D．以相同或类似的进口货物在境内销售价格为基础估定的完税价格
案例分析题(三)
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层，价格高1%。
选取的可比实例应符合的条件有()。A.与被估价住宅的面积相同
B.与被估价住宅的年龄相同
C.成交日期应接近估价时点
D.成交价格应尽量为正常价格
对该可比实例成交价格进行的修正和调整，应包括()。A.交易情况修t
B.建立价格可比基础
C.交易日期调整
D.房地产状况调整
该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为()元/㎡。A.4655.00
B.4750.00
C.4900.00
D.5000.00
该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为()元/㎡。A.4851.50
B.4852.95
C.5100.50
D.5151.51
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
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