题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某建筑物,政府主管部门规定的该类建筑物的耐用年限N与该建筑物的经过年数t,尚可使用年限数n之间

的关系为()。

A．N=t+n

B．N＜t+n

C．N＞t+n

D．A、B、C都可能

提问人：网友woainba 发布时间：2022-01-06

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第1题

建筑是建筑物和构筑物的统称,()属于建筑物。

A.堤坝

B.电塔

C.烟囱

D.教学楼

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第2题

【单选题】普通建筑和构筑物的设计使用年限为( )年。

A、25

B、70

C、50

D、60

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第3题

收益乘数包括()。

A．毛租金乘数

B．利润乘数

C．净收益乘数

D．销售收入乘数

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第4题

由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在能获得收益,而且能期望在未来持续获得收益。()

A．正确

B．错误

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第5题

出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

A．正确

B．错误

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第6题

对价格的定义,第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西”讲的是现象,第二种“是商品价值的货币表现”讲的是本质。对于房地产估价来说,主要是从()上把握房地产价格的“数量”。

A．货币支付

B．价值

C．现象

D．本质

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第7题

对新建的经济适用住房出售价格实行()。

A．政府指导价

B．政府定价

C．市场调节价

D．最低限价

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第8题

房地产价格=房地产的毛收益÷利息率。()

A．正确

B．错误

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第9题

地价区段是将()地块相连的土地加以圈围而形成的区域。

A．用途相似

B．级别相同

C．房价相近

D．地价相近

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