题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
收益乘数包括()。
A.毛租金乘数
B.利润乘数
C.净收益乘数
D.销售收入乘数
提问人:网友ttwinner
发布时间:2022-01-06
A.毛租金乘数
B.利润乘数
C.净收益乘数
D.销售收入乘数
资本化率是()的倒数。
A.毛租金乘数
B.潜在毛租金乘数
C.有效毛收入乘数
D.净收益乘数
在投资性房地产评估中通常所说的“售租比”,指的是()。
A.毛租金乘数
B.潜在毛收入乘数
C.有效毛收入乘数
D.净收益乘数
下列收益乘数法中,考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率,但未考虑运营费用差异的是()。
A.毛租金乘数法
B.潜在毛收入乘数法
C.有效毛收入乘数法
D.净收益乘数法
收益法根据将未来预期收益转换为价值的方式不同可分为()。
A.直接资本化法和报酬资本化法
B.直接资本化法和收益乘数法
C.毛租金收益乘数法和净收益乘数法
D.收益乘数法和报酬资本化法
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