题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
房地产价格=房地产的毛收益÷利息率。（)A．正确B．错误
房地产价格=房地产的毛收益÷利息率。()
A．正确
B．错误
提问人：网友gulongcun
发布时间：2022-01-06
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A. 年期无限
B. 年期有限
C. 资本化率每年不变且大于零
D. 每年净收益不变
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第4题
下列属地租现象的是()。
A．同等条件下,肥沃土地比贫瘠土地多产的粮食
B．同等条件下,相对于市场位置,较近土地比较远土地节省的运输费用
C．同等条件下,繁华地点比偏僻地点多的销售净收入
D．同等条件下,普通工人比高级知识分子多得的收入
第9题
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。()
A．正确
B．错误
第10题
农民集体所有的土地不能当做国家所有的土地来估价,行政划拨的土地不能当做有偿出让的土地来估价;临时用地不能当做长久用地来估价,违法占地不能当做合法占地来估价,临时建筑不能当做永久建筑来估价,违章建筑不能当做合法建筑来估价,产权有争议的房地产不能当做产权无争议的房地产来估价。()
A．正确
B．错误
