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[单选题]

某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2,现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上个月为基数100),则该房地产2006年9月的价格为()元/m2。

A.2700.8

B.2800.1

C.2800.8

D.2817.7

提问人:网友heejee 发布时间:2022-01-07
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第1题
某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2,现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3 (均以上个月为基数100),则该房地产2006年9月的价格为( )元/m2。

A.2700.8

B.2800.1

C.2800.8

D.2817.7

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第2题
按照谨慎原则,运用收益法评估房地产抵押价值时.当估计未来收益可能会高也可能会低时,一般采用()的收益估计值。

A.较高

B.较低

C.最高

D.最低

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第3题
下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,不适用于拆迁补偿估价的是()。

A.最高最佳使用原则

B.合法原则

C.替代原则

D.谨慎原则

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第4题
在依法判定的使用权利方面,应以()为依据。

A.城市规划

B.交通管制

C.土地用途管制

D.房地产权属证书

E.房地产权属档案

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第5题
假设开发法又称()。

A.开发法

B.预期开发法

C.剩余法

D.比较法

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第6题
在房地产实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时,交易才可能成功。

A.高于

B.等于

C.低于

D.高于或等于

E.低于或等于

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第7题
最高最佳使用具体包括()。

A.最佳高度

B.最佳用途

C.最佳规模

D.最佳集约度

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第8题
不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。

A.比较法

B.成本法

C.收益法

D.概率法

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第9题
当人口数量增加时,房地产价格就会上涨;当人口数量减少时,房地产价格也就会下落。()

A.正确

B.错误

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第10题
抑制房地产价格的措施主要有()。

A.实行住房商品化

B.制定标准价格

C.征收房地产交易税或增值税

D.建立一套房地产交易管理制度

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