题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

最高最佳使用具体包括()。

A.最佳高度

B.最佳用途

C.最佳规模

D.最佳集约度

提问人：网友bitzgx 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

最高最佳使用具体包括3个方面，即（）。

A. 最佳用途

B. 最佳规模

C. 最佳收益

D. 最佳集约度

E. 最佳环境

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第2题

以估价对象的各个组成部分是否搭配，来判定估价对象是否为最高最佳利用的经济原理是（）。

A. 收益递增递减原理

B. 均衡原理

C. 适合原理

D. 替代原理

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第3题

不同年限的价格换算,对于运用()估价时进行有关土地使用权年限或不同收益年限的修正是特别有用的。

A．比较法

B．成本法

C．收益法

D．概率法

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第4题

当人口数量增加时,房地产价格就会上涨;当人口数量减少时,房地产价格也就会下落。()

A．正确

B．错误

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第5题

抑制房地产价格的措施主要有()。

A．实行住房商品化

B．制定标准价格

C．征收房地产交易税或增值税

D．建立一套房地产交易管理制度

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第6题

某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。

A．40

B．400

C．4000

D．40000

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第7题

政治安定状况是指()。

A．不同政治观点的党派的冲突情况

B．不同政治观点的团体的冲突情况

C．现行政权的稳固程度

D．机关的冲突情况

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第8题

对估价结果进行检查的方面包含()。

A．计算过程是否有误

B．基础数据是否准确

C．参数选取是否合理

D．公式选用是否恰当

E．计算速度是否合理

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第9题

如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的价值。()

A．正确

B．错误

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第10题

明确估价时点是要明确所要评估的价值是指()的价值。

A．一段时间的最高

B．一段时间的平均

C．一段时间的最低

D．哪个具体时间

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