按照物业用途的不同,房地产投资可以分为()投资。
A.居住物业
B.商业物业
C.工业物业
D.出租物业
E.房地产经营物业
A.居住物业
B.商业物业
C.工业物业
D.出租物业
E.房地产经营物业
按照建筑物的用途不同,建成后的物业这类房地产可以分为()。
①居住物业;
②商业物业;
③工业物业;
④特殊物业
A.①②④
B.①②③
C.①②③④
D.①③④
A.收益性物业
B.空置物业
C.工业物业
D.特殊物业
A.由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异,因此需要按照房地产的用途,将其分解为若干于市场
B.从市场营销的角度出发,房地产市场可以按照目标群体特征的不同分为低档、中低档、中档、中高档和高档物业市场
C.根据研究和决策的需要,可以将不同的房地产市场用细分方法叠加起来,得到更细的子市场
D.市场所包括的地域范围越广,其研究的深度就越浅,研究成果对房地产投资者的实际意义也就越小
E.新建商品房租售是房地产三级市场
按照物业的使用功能的不同,物业可以分为居住物业,商业物业,工业物业,其他用途物业等4类。()
A.最常见的按城市划分,如北京市房地产市场、上海市房地产市场、北海市房地产市场等
B.按房地产的用途划分,如居住物业市场、商业物业市场、工业物业市场、特殊物业市场、土地市场等
C.从土地市场的角度来说,按房地产交易形式划分,包括国有土地使用权出让子市场和转让子市场
D.按房地产的等级划分,可划分为一级市场、二级市场、三级市场等
物业管理成本按照()分类,通常可以将物业服务企业发生的成本分为外购材料、工资、职工福利费、折旧费、利息支出、税金和其他支出等。A.成本的经济性质或内容B.计算依据的不同C.成本的经济用途D.与业务量的关系
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