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[判断题]
客户许进，今年25岁，医院上班，现在购买一套2室一厅需要申请商业贷款，经纪人露露建议他选择等额本息的还款方式，每个月还款额相同，本金占的比例逐月递增，利息占的比例逐月递减，露露的建议对吗（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-08-28
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A.指向性
B.时效性
C.潜在性
D.发展性
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第3题
（题干)刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)
(题干)刘某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现刘某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。
在利润贡献方面老客户是新客户的()倍。
A.4
B.5
C.10
D.16
刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的()。A.指向性
B.时效性
C.潜在性
D.发展性
作为甲公司的客源，刘某的特征通常为()。A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊
客户积累通常会借助某种渠道或工具，目前市场上积累客户的方式主要有()A.客户主动上门
B.通过渠道拓展的客户
C.房地产经纪人主动上门
D.老客户介绍
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第4题
张某分期购买一套住房，每年年末支付5万元，分10次付清，假设年利率为2%，则该项分期付款相当于现在一次性支付()元。已知(P/A，2%，10)=8.9826。
A.400000
B.449130
C.43295
D.55265
第5题
未婚的王先生已利用住房公积金贷款购买一套住房二手楼，现因购买碧桂园楼盘的住房向我行申请住房一手楼贷款，根据我行相关规定，王先生现在购买的住房应确定为第（）套住房。
A.1
B. 2
C. 9
D. 10
第6题
阅读以下案例。回答 2～4 题： 李教授今年65岁，老伴今年60岁，他们有两个女儿，现在他们想制订一份
阅读以下案例。回答 2～4 题：
李教授今年65岁，老伴今年60岁，他们有两个女儿，现在他们想制订一份财产传承规划。
第 2 题 李教授的遗产范围不包括（）。
第7题
（题干) 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)
(题干) 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。 李某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的()。A.指向性
B.时效性
C.潜在性
D.发展性
作为甲公司的客源，李某的特征通常有()。A.购房需求强烈
B.购买能力较强
C.购房条件特别苛刻
D.购房目的比较模糊
相对于开发新客户，李某这类客户直接给甲公司带来的好处为()。A.提高佣金水平
B.节约客源开发成本
C.增加公司业务来源
D.缩短业务成交时间
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第9题
某人分期购买一套住房，每年年末支付40000元，分5次付清，假设年利率为2％，则该项分期付款相当于现在
一次性支付（）元。(P／A，2%，5)=4.7135
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A．200000
B．188540
C．232950
D．252650
