题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是（）。A.政策风险B.市场风险C.变现风险D.财务风险

下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是（）。

A.政策风险

B.市场风险

C.变现风险

D.财务风险

提问人：网友theking 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列不属于商用房贷款合作机构风险的防控措施的是()。

A.加强对开发商及合作项目的审查

B.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

C.业务合作中不过分依赖合作机构

D.提高贷前调查深度

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第2题

下列选项中不属于商用房贷款合作机构风险的防控措施的是（）。

A.加强对开发商及合作项目审查

B.业务合作中不过分依赖合作机构

C.加强对合作机构的信用检查和监督

D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

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第3题

个人购房贷款业务阶段性担保中介机构发生下列情形（）之一的，要终止合作关系，给我行造成损失的，要依法追究其法律责任。

A. 弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续；

B. 信用等级下降、财务状况恶化等严重影响担保能力的；

C. 发生诈骗、套取银行信用以及其他不良行为的；

D. 限期内不能有效整改并降低所担保贷款的不良余额。

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第4题

（），是整个房地产开发过程中最重要的一个阶段。

A.前期工作阶段

B.租售阶段

C.建设阶段

D.投资机会选择与决策分析

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第5题

可行性研究的根本目的；是为项目决策提供依据；减少或避免项目的失败；提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。（）

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第6题

市场调查是运用科学的方法，有目的的、系统地收集、整理有关市场信息资料，并就所获得的市场信息资料进行分析、评估和报告的过程。（）

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第7题

以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地（）的70%。

A.评估价值

B.实际价值

C.投资价值

D.出让金收入

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第8题

某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6．25‰，则该贷款的实际年利率为（）。

A.7．5%

B.7．56%

C.7．71%

D.7．76%

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第9题

REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本，如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业，继续加以运作，以此赢得更高收益。（）

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第10题

土地储备实行（）管理。

A.计划

B.年度

C.整体

D.分阶段

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