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[主观题]
基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。
提问人：网友yndllhf
发布时间：2022-01-07
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A.它是一种区域性的价格
B.是一种分用途的价格
C.是一种平均价格
D.是一种控制性的价格
E.是无限年期的价格
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第2题
宗地地价评估成果为（） A．宗地地价修正系数表 B．基准地价图 C．土地估价报告书 D．基
宗地地价评估成果为（）
A．宗地地价修正系数表
B．基准地价图
C．土地估价报告书
D．基准地价表
第4题
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（)。A．考虑到基准地价是区
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。
A．考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市平均开发程度
B．考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定
D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
第5题
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（)。A．考虑到基准地价是区
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是()。
A．考虑到基准地价是区域平均价格，基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全专 平均开发程度
B．考虑到基准地价是区域平均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定
D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
第6题
运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土
地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()
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B．错误
第9题
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）。 A．考虑
在城镇基准地价评估过程中，下列关于基准地价内涵界定的说法中正确的是（）。
A．考虑到基准地价是区域平均价格；基准地价内涵中的土地开发程度必须设定为全市 平均开发程度
B．考虑到基准地价是区域乎均价格，在评估时应综合考虑区域内不同用途价格的平均水平
C．基准地价的平均容积率可以按级别确定，也可以全市统一确定
D．考虑到基准地价是区域平均价格，土地开发程度应根据宗地红线内外的基础设施状况设定
第10题
基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。()此题为判断题(对，错)。
