题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为（）。A.估价主体B.估价对象C.估价

在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为（）。

A.估价主体

B.估价对象

C.估价目的

D.估价时点

提问人：网友q497335968 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产估价的概念

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第2题

变更登记不包括（）。

A.国有建设用地使用权变更登记

B.受益权变更登记

C.土地抵押权变更登记

D.地役权变更登记

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第3题

城市国有土地的范围具体包括（）。

A.城市市区的土地

B.城市郊区部分土地

C.不平等条约获得的境外土地

D.其他依照法律没收，征用为国家所有的土地

E.国家依法征用由机关、企业、事业单位、部队、学校等单位使用的土地

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第4题

房屋建筑安装工程直接费是由（）及其他直接费构成。

A.工程量

B.材料耗费

C.施工管理费

D.投资利息

E.机械台班

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第5题

开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：下列选项中，开发商首先应做的工作是（）。

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析

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第6题

（）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

A.面积

B.质量

C.价格

D.区位

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第7题

对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为（）层次。

A.一个

B.两个

C.三个

D.四个

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第8题

下列各项中，不属于不得转让的房地产的是（）。

A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的

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第9题

下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是（）。

A.物业管理寓于社区管理之中

B.物业管理是社区管理的内容之一

C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用

D.社区管理是物业管理的基础

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第10题

房地产开发项目的工程建设管理，主要是以（）为基础。

A.合同管理

B.监督、控制和管理

C.项目经理负责制

D.技术活动和经济活动

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