题目内容
（请给出正确答案）
关于建设用地协议出让与招标拍卖挂牌出让的区别，下列说法不正确的是()。
A．适用范围不同
B．出让金形成方式不同
C．最低价确定的原则不同
D．编制出让计划的过程不同
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A.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地使用权
B.通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C.通过转让方式取得的建设用地使用权
D.已依法公告列入拆迁范围内的房屋占用范围内的建设用地使用权
A．可帮助进一步判断投资方案的可行性
B．有效地减少不确定性因素对项目经济效益的影响
C．可提高项目的收益水平
D．提高项目的风险抵御能力
A．财务内部收益率表明项目投资所能支付的最高贷款利率
B．计算时一般采用试算法求得项目财务内部收益率
C．当FIRR≥iC时，则方案或项目在经济上可以接受
D．当FIRRC时，则方案或项目在经济上可以接受
A．房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B．国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C．土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D．房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E．房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
A．容易理解，计算也比较简便，在一定程度上显示了资本的周转速度
B．考虑资金的几寸问价值及项目在整个计算期内的经济状况
C．考虑了资金的时间价值，全面考虑了项目在整个计算期内的经济运行状况
D．指标的经济意义明确直观，判断准则直观明了
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