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[多选题]

业主前期通过中海会提交一张报修问题,内容包含多个需维修问题,回访时业主告知其中一个问题未解决,需要重新反馈,坐席应如何处理()

A.引导对于已维修问题进行评分

B.引导等所有问题处理完成后,再进行回访

C.未维修问题重新提交报修工单

D.在原工单重启,工单内记录清楚需维修问题

提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-22
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[145.***.***.141] 1天前
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第1题
关于验房协同中的快修要求,下面描述准确的是()

A.项目集中交付会统一建立2个群,一个是项目完美交付总群,一个是验房快修群,快修派单需要在验房快修群提报

B.报修详细准确:房号+具体位置+问题描述+特殊工具标注。引导业主通过收楼宝或维修楼栋长解决后期维修问题,切勿告知业主直接找快修工人

C.催单,需要说明催单次数+房号+具体位置+问题描述+特殊工具标注,2次催单不到可@对应负责人

D.违规情况通报:遇到工人着装不规范,胡乱输出、对客粗鲁等违规或阻碍验房工作顺利进行情况,可拍照记录违规情况并于群内通报

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第2题
前台人员对业主进行回访,礼貌询问业主报修问题的完成情况,以及是否还有需要维修的问题。回访结束时,待业主挂电话后方可挂机()
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第3题
前台人员对业主进行回访,礼貌询问业主报修问题的完成情况,以及是否还有需要维修的问题。回访结束时,待业主挂电话后方可挂机()
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第4题
前台人员对业主进行回访,礼貌询问业主报修问题的完成情况,以及是否还有需要维修的问题。回访结束时,待业主挂电话后方可挂机()
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第5题
客服前台对业主进行回访,礼貌询问业主报修问题的完成及满意情况,以及是否还有需要维修的问题。回访结束时,待业主挂电话后方可挂机()
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第6题
业主收楼后的维保修工作流程()
A.业主收楼后可通过来电、来访、业主APP及楼宇管家等渠道报修。客服前台接到报修后,将报修信息录入物业信息管理系统,并通知地产工程部协调责任施工单位及时进场维修。责任施工单位逾期未到场或拒绝维修的,地产工程部须安排外委维修单位进场维修,仍无法满足维修需求的,由地区物业公司维修队伍或物业外委维修单位进场维修

B.集中交楼后3个月内,项目物业服务中心须每日将业主报修问题通过EMS将业主报修问题发送至地产工程部,地产工程部收到物业报修通知后,每月至少集中维修一次

C.遇到可能危及他人人身财产安全、严重影响他人正常工作生活等紧急情况,须立即维修时,电话告知地产工程部后,地区物业公司可进场维修

D.维修完成后,客服前台根据业主签字确认的《维修单》进行系统维护,且24小时内通过录音电话对报事人进行回访确认后方可销单

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第7题
业主来电报修2018年购房后未入住,现入住时发现卫生间管道长满了青苔,导致管道堵塞,前期物业管家一直与业主联系说房屋无任何问题,业主认为此问题为管家疏忽导致,要求尽快处理,应提交()

A.地产报修

B.物业报修

C.地产投诉

D.物业投诉

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第8题
维保修数据造假是指()

A.业主向客服管家报修的问题管家须第一时间告知前台开单,避免造成漏录

B.业主报修问题未全部维修完成时,禁止引导业主签字销户(特别是涉及墙面的维修)

C.禁止因物业材料或人员不足为由,让业主填写撤单申请

D.无论业主是否授权,一律严禁物业人员代签字

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第9题
客户报修公区维修问题,完成后管家首次回访发现业主不满意,需系统操作升级至()

A.责任区域客服管家

B.客户服务部负责人

C.物业服务中心负责人

D.维修部负责人

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第10题
客户报修公区维修问题,完成后管家首次回访发现业主不满意,需要系统操作升级至()

A.责任区域客服管家

B.客户服务部负责人

C.物业服务中心负责人

D.维修部负责人

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