题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

搜集什么样的实例资料,主要取决于估价对象的不同。（)A．正确B．错误

搜集什么样的实例资料,主要取决于估价对象的不同。()

A．正确

B．错误

提问人：网友DreamsLink 发布时间：2022-01-06

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更多“搜集什么样的实例资料,主要取决于估价对象的不同。（)A．正确…”相关的问题

第1题

根据目前是否正在直接产生经济收益,可划分为收益性房地产与非收益性房地产。()

A．正确

B．错误

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第2题

采用公开市场价值标准时,要求评估的客观合理价格或价值应是公开市场价值。()

A．正确

B．错误

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第3题

我们可以根据开始建筑造价对象所需的()之和来估算价格。

A．正常费用

B．正常税金

C．正常利润

D．正常所花装修之费用

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第4题

需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以()。

A．征用前的耕地养活人口

B．征用前的耕地农业人口数

C．征用前的被征用单位平均每人占有耕地

D．征用前的耕地的土壤补偿费

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第5题

从卖方的角度来看,成本法的理论依据是(),即房地产的价格是基于其“生产费用”,重在过去的投入。

A．销售状况价值论

B．市场供求价值论

C．生产费用价值论

D．经济花费价值论

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第6题

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。

A．估算房地产价格

B．估算房地产的市场情况

C．估算房地产的形势

D．估算房地产的理论

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第7题

两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()

A．正确

B．错误

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第8题

熟地价值=开发完成后的房地产价值-由熟地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买熟地应负担的税费。()

A．正确

B．错误

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第9题

生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-卖方购买生地应负担的税费。()

A．正确

B．错误

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第10题

运用路线价法估价的前提条件是（）。

A.街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐

B.街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐

C.街道较规整，两侧临街各宗土地排列不整齐

D.街道、临街各宗土地排列均不整齐

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