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[多选题]

在用成本法评估新建房地产时，属于基础设施建设费的项目有()。

A.供电工程费

B.红线内自来水设施建设费

C.雨水处理费

D.管理费用

E.容积率

提问人：网友jnruankao 发布时间：2022-01-06

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第1题

在用成本法评估新建房地产价格时，下列各项属于开发成本的是（）。 A．房屋建筑安装工程费B．

在用成本法评估新建房地产价格时，下列各项属于开发成本的是（）。

A．房屋建筑安装工程费

B．红线内基础设施建设费

C．三通一平工程费

D．管理费用

E．销售广告宣传费用

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第2题

在用成本法评估新建房地产时，属于基础设施建设费的项目有()。

A.供电工程费

B.红线内自来水设施建设费

C.雨水处理费

D.管理费用

E.销售广告宣传费用

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第3题

成本法评估新建房地产价格时,新建房地产价格构成包括()。

A.基础设施建设费

B.开发成本

C.折旧费

D.维修费

E.取得土地费用

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第4题

用成本法评估新建房地产价格时，新建房地产价格构成包括()。

A.基础设施建设费

B.土地开发成本

C.折旧费

D.维修费

E.土地取得成本

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第5题

新建房地产评估成本法中的开发成本不包括()

A.勘察设计和前期工程费

B.基础设施建设费

C.房屋建筑安装工程费

D.商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用

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第6题

假设开发法在形式上是（)。A．评估新建房地产价格的成本法B．评估新建房地产价格的成本法的倒算法C．

假设开发法在形式上是()。

A．评估新建房地产价格的成本法

B．评估新建房地产价格的成本法的倒算法

C．评估新建房地产价格的倒算法

D．评估新建房地产价格的倒算法的成本法

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第7题

简述用成本法评估新建房地产价格的公式及内容。

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第8题

假设开发法在形式上是()。

A.评估新建房地产价格的收益法的倒算法

B.评估新建房地产价格的成本法的倒算法

C.评估房地产价格的收益法的倒算法

D.评估房地产价格的成本法的倒算法

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第9题

新开发的土地和新建的房地产采用成本法估价一般不扣除折旧，但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而予以适当的增减价调整。例如，运用成本法评估某在建工程的价值，即使该在建工程实实在在花了较大的成本，但在房地产市场不景气时，要予以减价调整（）

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第10题

房地产评估中的成本法主要适用于()。

A.公益性房地产

B.新建房地产

C.有收益的房地产

D.有市价的房地产

E.出租型房地产

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