简述用成本法评估新建房地产价格的公式及内容。

用成本法评估新建房地价格的基本公式为：新建房地价格=取得土地费用+()+正常利税。

A．拆迁费用

B．建造建筑物费用

C．公共设施建设费用

D．市政设施建设费用

A.基础设施建设费

B.土地开发成本

C.折旧费

D.维修费

E.土地取得成本

在用成本法评估新建房地产价格时，下列各项属于开发成本的是（）。

A．房屋建筑安装工程费

B．红线内基础设施建设费

C．三通一平工程费

D．管理费用

E．销售广告宣传费用

A.新开发的土地

B.新建的房地产

C.旧的房地产

D.另外收购房地产

假设开发法在形式上是()。

A．评估新建房地产价格的成本法

B．评估新建房地产价格的成本法的倒算法

C．评估新建房地产价格的倒算法

D．评估新建房地产价格的倒算法的成本法

A.评估新建房地产价格的收益法的倒算法

B.评估新建房地产价格的成本法的倒算法

C.评估房地产价格的收益法的倒算法

D.评估房地产价格的成本法的倒算法

A.基础设施建设费

B.开发成本

C.折旧费

D.维修费

E.取得土地费用

A.评估值=重新购建价格-损耗

B.评估值=重新构建价格

C.评估值=开发成本+开发费用+资金成本

D.评估值=重新构建价格+损耗

A.供电工程费

B.红线内自来水设施建设费

C.雨水处理费

D.管理费用

E.容积率

A.供电工程费

B.红线内自来水设施建设费

C.雨水处理费

D.管理费用

E.销售广告宣传费用