题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产抵押权人对该抵押的房地产享有以下()权利。
A.抵押权
B.他物权
C.占有权
D.使用权
E.受益权
提问人：网友liuzongshun
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C.抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权
D.对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
题目内容
（请给出正确答案）
您可能会需要：
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“房地产抵押权人对该抵押的房地产享有以下（)权利。A．抵押权B…”相关的问题
第2题
关于抵押权实现，以下说法错误的是？()
A.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权
B.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿
C.以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地使用权的性质和土地用途。
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
第3题
以下关于房地产抵押合同的有关说法中，正确的有()。
A.房地产抵押合同是从合同，房地产保险合同是房地产抵押合同的主合同
B.房地产抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的占有、使用、收益权
C.房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权，可以转让
D.房地产抵押合同生效后，对抵押物具有限制性
E.房地产抵押合同所设立的抵押权与担保的债权同时存在
第4题
房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人依法
享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。对处分抵押房地产后所得款项的先后分配顺序为（）。①偿还抵押权人债权本息及支付违约金②扣除抵押房地产应缴纳的税款③支付处分抵押房地产的费用④剩余金额交还抵押人
点击查看答案
A．③—②—①—④
B．①—②—③—④
C．③—①—②—④
D．④—③—②—①
第5题
关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有()。
A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
第6题
下列关于房屋抵押说法正确的是（)。A．当已设立抵押权的房地产再次抵押时，应将第一次抵押的情况告知
下列关于房屋抵押说法正确的是()。
点击查看答案
A．当已设立抵押权的房地产再次抵押时，应将第一次抵押的情况告知第二抵押权人，处分抵押物时，应以登记顺序为优先受偿的顺序
B．抵押房地产有土地使用年限的，抵押期限不得超过土地使用年限
C．房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权
D．一宗抵押物存在两个以上抵押权人的，需要变更抵押合同的抵押权人，必须征得所有先顺位抵押权人的同意
E．一宗抵押物上存在两个以上抵押权的，债务履行期届满尚未受清偿的抵押权人行使抵押权时，应当通知其他抵押权人，并应当与所有后顺位抵押人就该抵押权及其担保债权的处理进行协商
第7题
关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有()。[2012年真题]
A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
第8题
处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（）
A.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权
B. 可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权
C. 不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产
D. 不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权
第9题
处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（）
A.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权
B.可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人享有优先受偿权
C.不可以一并处分，只能处分抵押部分房地产
D.不可以一并处分，但对新增房屋，抵押权人享有使用权
第10题
划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。A. 设定房地产抵押权的
划拨国有建设用地抵押权实现时，根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
A. 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从 拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人不享有补偿
B. 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从 拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C. 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权
D. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
