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买方郭花购买叶铭铭名下位于万江区上东国际的住房,按照相关规定,此住房交易将涉及下列哪几项税费种类()
A.增值税
B.土地增值税
C.印花税
D.契税
A.增值税
B.土地增值税
C.印花税
D.契税
根据下列材料回答下列各题。
赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某,并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生,第一次购买住房。双方在合同中写明,买方按4000元/m2的价格支付给卖方,买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
按照房屋完损等级的分类,该套住房的新旧程度属于()。
A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋
按照房地产流转次数分类,赵某和李某双方发生交易的市场属于()。A.二手房市场
B.存量房市场
C.房地产二级市场
D.住房二级市场
在本次房地产交易中,可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为()。A.赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B.李某不了解市场行情盲目购买
C.本套住宅对李某有特殊意义
D.李某与赵某之间有亲戚关系
按照个性心理需要的种类,李某购房是为了满足自身的()。A.生理需要
B.物质需要
C.生存需要
D.享受需要
该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。A.4166.67
B.4240.00
C.4255.32
D.4400.00
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.契税25600元
B.契税19200元
C.个税12800元
D.个税10000元
A.面积误差为2.94平方米,郭东杰有权要求退房
B.面积误差不足3平方米,郭东杰无权要求退房
C.若履行合同约定,开发商应退还购房款64680元
D.若履行合同约定,开发商应退还购房款71280元
A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋
A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋
A.契税
B.个税
C.印花税
D.增值税及其附加
A.3%、20%
B.3%、0%
C.2%、20%
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