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[多选题]
凌丰，未婚，首次置业，通过德佑经纪人购买位于怡新花园一套非普通住宅，物业出证日期：2018年3月4日，成交价：580元，房管局核价：580成万，此次业客双方需支付的税费种类，以下正确的是哪几项（）
A.契税
B.个税
C.印花税
D.增值税及其附加
提问人：网友90000002
发布时间：2024-01-12
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A.36000元
B.108000元
C.54000元
D.72000元
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第2题
客户王元宝通过德佑经纪人王媛媛购买锦绣花园的一套商品房住宅，合同履行过程中，业主田心未根据合同约定办理户口迁出手续，且拒不办理，王元宝咨询至该德佑门店，经纪人王媛媛建议客户通过法院对该房屋内的户口进行强制性迁出，经纪人的做法是正确的（）
第4题
业主陈思彤于2016年11月3日购买一套天然居物业（非家庭唯一住宅），面积138平米，现由德祐张海波以100万的价格促成交易，客户郭大致属于首次置业，本次交易应缴纳的增值税是（）
A.47619
B.53333
C.56000
第5题
客户马晓丽通过德佑居间购买了一套世茂诺沙湾的住宅，网签日期是2018年4月18日，因为种种原因推迟了过户时间，导致出新房本的时间为2018年5月16日，则此套房屋需在房产证日期满5年以后才能交易（）
第6题
张小姐武汉户口，未婚单身时候购买了一套90平的商品房，目前已经办理了新证，今年张小姐通过德佑贷款在北辰优加又购买了一套两证未满两年的110.35平住宅，房管局过户时机评价为122万，银行评估总价为135.73万，那么张小姐应缴纳的税费有（）
A.契税19390
B.个税12926.67
C.增值税 64633.33
D.增值税68511
第7题
业主孙学深，单身未婚，名下仅有一套于2010年购买的位于新科花园的住宅，2017年3月2日孙学深办理产权人姓名变更，当日领取新产权证。现孙学深欲出售此房，则关于此次交易需缴纳的税费，以下说法错误的是哪几项（）
A.需缴纳个人所得税
B.需缴纳增值税及附加
C.免征增值税及附加和个人所得税
D.需要缴纳增值税及附加与个人所得税
第8题
徐舟，未婚，名下有一套位于怡丰都市的住房，现欲购买一套位于幸福公馆的住房，地税评估价为220万元，那么以下关于其需缴纳契税的说法正确的是（）
A.若徐舟购买的住房建筑面积为88.90平方米，则需缴纳契税22000元
B.若徐舟购买的住房建筑面积为88.90平方米，则需缴纳契税33000元
C.若徐舟购买的住房建筑面积为98平方米，则需缴纳契税44000元
D.若徐舟购买的住房建筑面积为98平方米，则需缴纳契税66000元
第9题
业主金玉于2019年9月9日登记结婚，本人在2018年2月购买位于某区的房产一套，现通过德佑出售此房产，该房产有按揭贷款88万，客户彬彬与业主金玉签订了买卖合同，经双方协商，通过我司安心赎3号产品为业主还款解押，请问安心赎3号协议谁签署（）
A.彬彬
B.金玉
C.彬彬、金玉
D.彬彬、金玉、彬彬配偶
第10题
德佑加盟商A的经纪人小李通过预录入系统录入了一套房源维护盘的房源，且该房源没有在链家出售，并在3月8号完成了房源融合，融合后小李在A＋系统将维护角色推荐给同加盟商的经纪人小赵，德佑加盟商B的经纪人小王3月10号通过预录入系统录入了同一套房源并成功完成了房源融合，最终该房源被链家经纪人小刘成交了，那么此时录入业绩分配给{ }（）
A.小李
B.小赵
C.小刘
D.小王
