题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时,应修正的因素是()。 A.特别位置B.特
运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时,应修正的因素是()。
A.特别位置
B.特殊动机
C.特殊环境
D.特殊交易时间
提问人:网友sun1735
发布时间:2022-01-06
运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时,应修正的因素是()。
A.特别位置
B.特殊动机
C.特殊环境
D.特殊交易时间
A.因迁往外地而出售房地产
B. 亲友之间的房地产交易
C. 政策原因而抛售房地产
D. 按市场原则进行的房地产交易
A.286
B. 324
C. 354
D. 414
A.500
B.1500
C.1666.7
D.2000
A.500
B.1500
C.1666.7
D.2000
路线价法与一般的比较法主要的不同点不包括()。
A.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“房地产状况调整”和“市场状况调整”,仅进行“交易情况修正”
B.利用路线价法求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”,仅进行“房地产状况调整”
C.先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”,而不是先分别对每个“可比实例价格”进行修正和调整,然后再进行综合
D.利用相同的“可比实例价格”即路线价,同时评估出许多“估价对象”即街道两侧的所有土地的价值,而不是仅评估出一个估价对象的价值
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