题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
基准地价修正法可定义为()。A.基准地价的修正B.在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土
基准地价修正法可定义为()。
A.基准地价的修正
B.在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用权年限、建筑容积率,土地形状、临街状况等的比较
C.由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法
D.B、C两项的综合
提问人:网友sitpretty
发布时间:2022-01-06
基准地价修正法可定义为()。
A.基准地价的修正
B.在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用权年限、建筑容积率,土地形状、临街状况等的比较
C.由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法
D.B、C两项的综合
B、待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素*其他因素修正因素
C、待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数*年限修正系数*容积率修正因素
D、待估宗地价值=待估宗地所在区域的基准地价*区域因素修正系数*时间修正系数容积率修正因素*其他因素修正因素
A.正确
B.错误
A.该建筑物的价值低于拆迁费用
B.该估价结果肯定有误
C.甲土地的价值高于乙土地的价值
D.不可能出现这种情况
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