题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

估价报告质量的高低,取决于()。

A.估价结果的准确性

B.估价报告的文字表述水平

C.估价报告的文本格式

D.估价报告的页数

提问人：网友jwmshiwo 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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更多“估价报告质量的高低,取决于（)。A．估价结果的准确性B．估价…”相关的问题

第1题

地质条件决定了土地的决载力。()

A．正确

B．错误

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第2题

在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()

A．正确

B．错误

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第3题

房地产位置的重要性有格言()。

A．第一是区位

B．第二是区位

C．第三是区位

D．第四是区位

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第4题

开发成本在实际中主要包括的是()。

A．勘察设计和前期工程费,包括可行性研究、规划、勘察、设计及“三通一平”等工程前期所发生的费用

B．基础设施建设费,包括所需的道路、给水、排水、电力、通讯、燃气、热力等的建设费用

C．建筑安装工程费,包括房屋建造及附属工程所发生的土建费和安装费

D．公共配套设施建设费,包括所需的非营业性的公共配套设施的建设费用

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第5题

路线价区段是沿街带状的。()

A．正确

B．错误

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第6题

某建筑物的建筑面积为100m2,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命30年,残值率为5%。则该建筑物的现值为()。

A．34100元

B．34160元

C．34167元

D．35000元

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第7题

下列费用不计入商品住宅价格的是()。

A．非住宅小区级的公共建筑的建设费用

B．住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用

C．税金

D．贷款利息

E．利润

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第8题

在统一币种方面,不同币种的价格之间的换算,应采用该价格所对应的日期时的银行利率。()

A．正确

B．错误

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第9题

房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。

A．估价对象房地产

B．可比实例房地产

C．标准房地产

D．类似房地产

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第10题

建立价格可比基础包括:统一付款方式、()。

A．统一采用单价

B．统一币种和货币单位

C．统一面积单位和大小

D．统一交易类型

E．统一面积内涵

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