题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m²，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m²，资本化平均为6%。
上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是（）

A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m²，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m²，资本化平均为6%。

上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是（）

A．净收益每年不变为A

B．报酬率不等于零为Y

C．收益年限为有限年n

D．资本化率大于零为r

提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-25

参考答案

A,B,C

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更多“A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元…”相关的问题

第1题

A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m²，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m²，资本化平均为6%。若要比较两宗房地产价格高低应（）

A．统一单价

B．统一面积内涵

C．统一收益对象

D．都转换为无限年下的价格

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第2题

有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2;B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m

2。则比较两宗房地产的价格,A比B()。

A．要高

B．要低

C．相同

D．没有可比性

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第3题

AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。若要比较两宗地产价格高低应()。

A．统一单价

B．统一面积内涵

C．统一收益年限

D．都转换为无限年下的价格

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第4题

有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2,B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m

2。假设资本化率均为6%,则()。

A．A房地产无限年下的价格(Va)为2179.47元/m2

B．B房地产无限年下的价格(Va)为2114.81元/m2

C．A房地产的价格名义上高于B房地产的价格

D．A房地产的价格实际上高于B房地产的价格

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第5题

有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为 8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格()乙的价格。

A．高于

B．低于

C．等于

D．条件不足，无法确定

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第6题

有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2乙房地产收益年限为30年

，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。()

A．正确

B．错误

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第7题

有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3 500元/㎡，乙房地产收益年限为30年，单价为3 000元/㎡．那么乙的价格高于甲的价格。（）此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第8题

国家的本质在于其主权性()

此题为判断题(对，错)。

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第9题

患儿,4岁,发病4天,高热不退,皮疹密布,色红如丹,伴见口渴,咽喉糜烂白腐,疼痛难忍,舌苔状如杨梅,脉数有力。治疗首选方剂为()

A．消营汤

B．黄连解毒汤

C．犀角地黄汤

D．清瘟败毒饮

E．凉营清气汤

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A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是（）

A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m²，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m²，资本化平均为6%。
上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是（）