题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2;B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m
2。则比较两宗房地产的价格,A比B()。
A．要高
B．要低
C．相同
D．没有可比性
提问人：网友dwj2007
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.高于
B.低于
C.等于
D.条件不足，无法确定
题目内容
（请给出正确答案）
您可能会需要：
安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！
更多“有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000…”相关的问题
第1题
有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为 8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格()乙的价格。
第2题
有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2乙房地产收益年限为30年
，单价为3000元/m2，那么乙的价格高于甲的价格。()
点击查看答案
A．正确
B．错误
第3题
有甲乙两宗房地产，报酬率相同。甲房地产的收益年限为50年，单价为3 500元/㎡，乙房地产收益年限为30年，单价为3 000元/㎡．那么乙的价格高于甲的价格。（）此题为判断题(对，错)。
第4题
A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。若要比较两宗房地产价格高低应（）
A.统一单价
B.统一面积内涵
C.统一收益对象
D.都转换为无限年下的价格
第5题
有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2,B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m
2。假设资本化率均为6%,则()。
点击查看答案
A．A房地产无限年下的价格(Va)为2179.47元/m2
B．B房地产无限年下的价格(Va)为2114.81元/m2
C．A房地产的价格名义上高于B房地产的价格
D．A房地产的价格实际上高于B房地产的价格
第6题
AB两宗房地产，A房收益年限为50年，单价为2000元／平方米，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／平方米，报酬率均为6％。若要比较两宗地产价格高低应()。
A.统一单价
B.统一面积内涵
C.统一收益年限
D.都转换为无限年下的价格
第7题
A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。
上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是（）
上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是（）
A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。
点击查看答案
上述中收益年限为有限年的现值计算公式的前提假设是（）
A．净收益每年不变为A
B．报酬率不等于零为Y
C．收益年限为有限年n
D．资本化率大于零为r
第8题
有甲、乙两宗房地产,甲房地产的收益期限为40年,单价为4000元/m2,乙房地产的收益期限为50年,单价为
4200元/m2。假设报酬率均为8%,则甲、乙两宗房地产价格的高低关系是()。
点击查看答案
A．甲高于乙
B．甲低于乙
C．甲等于乙
D．不能确定
第9题
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8．5%，该宗房地产的收益价格为（）万元。
A.65.27
B.88.36
C.91.52
D.103.48
