题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有()。
A.城镇基准地价
B.基准地价修正系数表
C.收益额
D.市场交易资料
提问人：网友lili11888
发布时间：2022-01-06
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A．城镇基准地价
B．基准地价修正系数表
C．收益额
D．市场交易资料
E．历史地价资料
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第2题
宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。
A.直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估
B.基准地价修正法估价
C.将基准地价在基准日时的值调整
D.将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件进行比较
第4题
运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土
地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()
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A．正确
B．错误
第5题
采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别。的基准地价修正为
估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对()的修正。
点击查看答案
A．建筑物成新状况
B．土地开发程度
C．土地使用权年限
D．容积率
第6题
采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要收集所在城镇基准地价评估成果，包括（）
A.基准地价表
B.基准地价成果图件．
C.基准地价因素修正系数表
D.基准地价评估方案
E.基准地价成果应用说明
第10题
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，其估价精度与（）密切相关。
A.基准地价及宗地价格修正系数体系
B.市场交易资料是否充分
C.不动产未来每年的预期客观纯收益
D.估算土地开发成本费用数额
