题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

目前,我国房地产经纪行业主管部门主要可以通过()等手段来规避房地产经纪纠纷。

A.制定示范合同文本

B.制订服务标准,明确服务要求和内容

C.加强对房地产经纪合同的监督管理

D.制定完善房地产行业的规章制度

E.加强政府的监管力度

提问人:网友deamongel 发布时间:2022-01-06
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[67.***.***.3] 1天前
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第1题
下列属于规避房地产纠纷的主要手段的是()。

A. 制定示范合同范本

B. 对房地产经纪人员的职业风险进行管理

C. 加强对房地产经纪合同的监督管理

D. 完善房地产纠纷的投诉处理渠道

E. 加强房地产信用等级鉴定和档案管理

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第2题
该商铺的租赁合同未经银行书面同意,银行因此享有的权利义务有()。

A.宣布该租赁合同无效

B.追究张某的违约责任

C.从发现张某擅自出租商铺之日起,直接收取王某应当支付的房屋租金

D.一旦发现张某擅自出租商铺,立即将承租户王某驱逐

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第3题
该办公用房的所有权人为()。

A.给丙公司贷款的建行

B.丙公司

C.王某

D.乙公司

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第4题
房地产经纪人员的责任,就是促成他人的房地产交易,因此应尽最大努力去实现这一目标,说明房地产经纪人应具备()的职业道德。

A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

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第5题
房地产经纪机构的经营战略中,()是指房地产经纪机构利用自身的优势,使企业向深度和广度发展的一种战略。

A.低成本战略

B.聚焦战略

C.多样化战略

D.一体化成长战略

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第6题
房地产经纪机构人力资源管理必须采取()取向,强调管理应致力于获取组织的绩效和员工的满意感与成长的双重结果。

A.互惠

B.人本

C.合法

D.战略

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第7题
在当事人对交易房屋满意的情况下,()的过程就是房地产经纪人员代替委托人讨价还价的过程。

A.交易监管

B.及时报告订约机会等信息

C.撮合交易

D.签订合同

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第8题
房地产经纪机构享有的权利包括()。

A.享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利,依法开展各项经营活动,并按规定标准收取佣金及其他服务费用

B.按照国家有关规定制定各项规章制度,并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为

C.有权在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务时,中止经纪服务

D.由于委托人的原因,造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的,有权向委托人提出赔偿要求

E.有权向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议

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第9题
李某参加了吕某与乙房地产开发公司的洽谈,帮助吕某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》,甲房地产经纪公司的这项业务活动属于()。

A.代理行为

B.居间行为

C.房地产投资咨询行为

D.房地产价格咨询行为

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第10题
房地产经纪机构的组织结构形式中,分部制组织结构形式的缺点是()。

A.高层管理者高度集权,难免决策迟缓,对环境变化的适应能力差

B.只有高层管理者对组织目标的实现负责,各职能机构都只有专业管理的目标

C.如分权不当,易导致各分部闹独立性,损害组织整体目标和利益

D.各分部之间的横向联系和协调较难

E.职能部门重叠,管理人员增多,费用开支大

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