更多“公平原则是最高估价原则。()A.正确B.错误”相关的问题
第1题
房地产估价原则主要有()。
A. 合法原则
B. 替代原则
C. 公平原则
D. 最高最佳使用原则
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第2题
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提,对( )要依法判定。
A、权利类型及归属
B、权利使用
C、权利处分
D、权利分配
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第4题
房地产估价的最高行为准则是()。
A. 价值时点原则
B. 合法原则
C. 独立、客观、公正
D. 谨慎原则
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第5题
评估现状价值时,应遵循的估价原则主要有()。
A. 独立、客观、公正原则
B. 替代原则
C. 合法原则
D. 价值时点原则
E. 最高最佳利用原则
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第6题
相邻房地产合并交易的成交价格往往高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。()
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第7题
在百分率法中,交易情况修正系数应以可比实例成交价格为基准来确定。()
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第8题
拍卖抵押房地产时,抵押合同签订后该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖的,对拍卖新增房屋所得()。
A.抵押人无权优先受偿
B.抵押人有权对全部房地产优先受偿
C.抵押权人有权优先受偿
D.抵押权人无权优先受偿
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第9题
某居民2008年1月初购买一套建筑面积为100m2的住宅,单价为5000元/m2,若2008年当地同类住宅价格月递增0.5%,年通货膨胀率为5%,则2008年底该套住宅实际增值额为()元。
A.4296.96
B.5560.86
C.5839.91
D.30838.91
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第10题
下列属于成本租金构成的内容有()。
A.折旧费
B.维修费
C.管理费
D.保险费
E.房产税
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